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Para alojamentos nos Açores

Sites e reservas diretas para alojamento local nos Açores

Dê aos hóspedes um lugar para conhecer o seu alojamento, verificar a disponibilidade e reservar diretamente. A Sparkinnov trata do site, das ligações às plataformas e do apoio após o lançamento.

Como funciona o pacote Reservas Diretas

Qual é o seu caso, quanto custa, para onde vai o dinheiro e quem faz o quê. Sem letras pequenas.

Qual é o seu caso?

Uma ou mais casas

Para alojamentos locais com uma ou mais casas ou apartamentos, cada um reservado por inteiro, no mesmo local ou em locais diferentes.

  • Uma página por casa
  • Uma casa incluída no preço base
  • Um calendário por casa, sincronizado com as plataformas

desde 1.500 € + 99 € / mês

+400 € e +20 € / mês por cada casa adicional

Exemplo com 3 casas: 2.300 € + 139 € / mês

Edifício com quartos

Para um edifício com até 10 quartos que os hóspedes podem reservar individualmente.

  • Uma página com uma secção por quarto
  • Um calendário por quarto
  • 3 quartos incluídos

desde 1.500 € + 99 € / mês

+50 € e +8 € / mês por cada quarto além dos 3 incluídos

Exemplo com 6 quartos: 1.650 € + 123 € / mês
Acima de 10 quartos, orçamento à medida.

Calcule o seu caso

Tipo de alojamento
Instalação1.500 €pagamento único
Mensalidade99 €a partir do lançamento
Primeiro ano2.688 €instalação + 12 mensalidades

Valores «desde», sem IVA e sem custos pagos diretamente a terceiros, como o alojamento web, o software de reservas e as taxas de pagamento.

Esta estimativa existe para dar clareza e transparência. Não substitui a reunião inicial nem a proposta final, que confirmam o âmbito e o preço do seu projeto.

Pedir reunião inicial

Para onde vai o dinheiro

As reservas e o dinheiro dos hóspedes são seus. A Sparkinnov recebe uma mensalidade fixa e não cobra comissão sobre as reservas.

  1. Hóspede Paga a reserva no seu site Proprietário

    O pagamento entra na sua conta através do processador de pagamentos.

  2. Proprietário Mensalidade fixa Sparkinnov

    Sempre o mesmo valor, com muitas ou poucas reservas.

  3. Proprietário Paga diretamente, em seu nome Fornecedores

    Alojamento web (PTisp), software de reservas e taxas do processador de pagamentos.

Quem faz o quê

Tratamos da parte técnica. O proprietário fica com o que só ele pode fazer: receber bem os hóspedes.

A Sparkinnov

  • Cria o site do alojamento em português e inglês
  • Configura o motor de reservas e a sincronização com o Airbnb e a Booking.com
  • Configura os pagamentos online e faz um teste de reserva completo
  • Dá formação para gerir preços, disponibilidade e reservas
  • Gere o alojamento web, a segurança, as cópias de segurança e as atualizações
  • Faz pequenas alterações, até 2 horas por mês
  • Envia um relatório trimestral: reservas diretas e plataformas

O proprietário

  • Fornece a informação do alojamento e as condições de reserva
  • Define os preços, as épocas e a estadia mínima
  • Gere a disponibilidade e as reservas no dia a dia
  • Responde aos hóspedes e trata do check-in

Veja o que pode experimentar

Percurso de reserva simulado

Escolha datas num alojamento fictício, veja o preço de exemplo e conclua uma reserva de teste.

Experimentar a demonstração

Relatório com dados fictícios

Veja como comparamos as reservas por canal e sugerimos prioridades para o trimestre seguinte.

Ver o relatório de exemplo

Casa da Serretinha

Projeto próprio na Terceira com um site em três línguas e pedidos de disponibilidade pelo formulário ou WhatsApp.

Ver o caso Casa da Serretinha

O que precisa de preparar

  • Dados do alojamento, fotografias e informação sobre as comodidades.
  • Tarifas, ocupação máxima, estadia mínima e condições de cancelamento.
  • Os nomes das plataformas e ferramentas que já utiliza. Combinamos os acessos depois de definir o projeto.

Ler o guia de reservas diretas

Perguntas frequentes

Posso manter as plataformas e o motor de reservas que já uso?

Sim, quando as ferramentas são compatíveis. Na conversa inicial, revemos a configuração atual e identificamos o que pode ser aproveitado. A proposta indica as ligações a configurar e os respetivos custos.

Como se evitam reservas duplicadas?

O motor de reservas sincroniza a disponibilidade com o Airbnb e a Booking.com: quando uma data é reservada num canal, fica bloqueada nos outros. Antes do lançamento fazemos um teste de reserva completo.

Como recebo os pagamentos dos hóspedes?

Configuramos um processador de pagamentos, como o Stripe, para que os hóspedes paguem online com segurança. A proposta explica como e quando recebe os pagamentos e as respetivas taxas.

A Sparkinnov gere as minhas reservas e os preços?

Não. Configuramos e mantemos o site e o motor de reservas, com os preços, as épocas e as regras de estadia definidos no arranque, e damos formação para os gerir. A gestão diária de preços, disponibilidade, reservas e contacto com os hóspedes fica a seu cargo.

O que pode ter um custo adicional?

Licenças do motor de reservas ou do gestor de canais, taxas de pagamento e trabalho fora do âmbito. Identificamos os custos aplicáveis na proposta. Casas e quartos adicionais têm os preços indicados nesta página; línguas adicionais são orçamentadas à parte.

Posso acrescentar casas ou quartos mais tarde?

Sim. Cada casa ou quarto acrescentado paga a respetiva instalação e a mensalidade sobe a partir desse mês. Se retirar casas ou quartos, a mensalidade só baixa depois do compromisso inicial de 12 meses.

Vamos falar sobre o seu negócio.

Em 30 minutos, revemos a sua presença online, identificamos o que pode melhorar e explicamos os próximos passos. A conversa é gratuita e sem compromisso.